从目标清晰到追求卓越——向刘凯同志学习!

8月份,坊子城市公司金水岸项目部获得集团工程巡检第一名,项目经理绩效第一名。这个双第一的主人公是项目经理刘凯。

刘凯与金水岸项目团队自巡检以来签订责任状的目标始终是第一。

近几个月的成绩是:5月份,第23名;6月份,第3名;7月份第8名;8月份,第1名。

这是一条闪光之路吗?不是!在高手林立,竞争激烈的杏彩代理,杏彩代理官网,任何一个人的传奇,都是从荆棘之路上拼杀出来的。正如运营管理中心副总经理张玉国点评所说:跌倒了并不可怕,站起来就是英雄好汉。

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一、从目标到措施,常态化管理

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刘凯2013年入职杏彩代理,杏彩代理官网,从杏彩代理,杏彩代理官网大桥、茉莉公馆、到金水岸、凤凰公馆,岁月的经历成就了他骨子里的拼搏精神。5月份签订目标责任状的誓言,对于刘凯来说并不仅仅是“立志”,而是建立在自信的基础上的。

项目部每个月与城市公司签订责任状,同时与总包单位、监理单位签订责任状,在此基础上,刘凯更深了一步,与一线施工工人签订责任状。这样使整个链条达到了目标明确,责任清晰,执行到位,奖惩分明,防止了信号仅仅在领导间传递,到工人时已经衰减。

有着多年管理经验的刘凯在项目部建立了“三个支撑”的管理体系。即体系支撑、制度支撑、文化支撑。体系支撑成立了过程管控小组,对建设过程进行严格的管控;制度支撑根据巡检各维度目标,植入相应责任人的KPI之中;文化支撑对现场工人进行教育交底,讲明当日工作的目的和意义。在工人中形成“匠人争第一”的文化。

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刘凯深知,责任状仅仅是一种目标和责任的清晰,真正的实现目标还要拥有使命感。为此,他在项目上展开了“常态化管理”,一是着力打造项目部的使命目标,统一思想;二是把月目标分解到日目标,做到日事日毕。从工程师到一线工作面上的每一个目标都必须当天完成;三是成立管控小组,有项目部、监理、施工单位,每天对工作面进行检查,要求各工作环节一次性做好,防止返工。这样一个看似简单的要求,却是刘凯在管理的深度上更进了一步。

目标、措施、工作,环环相扣,这也是集团工作五部曲的核心。土建工程师辛超下午两点到工作面上实测实量,到晚上十一点完成当天砌体测量,不计时间,只看结果,这就是“日事日毕”。如果当天的砌体不合格,就砸了重砌。这样的决心和工程师的付出是巨大的,但从根本上解决了质量问题,达到了“常态化管理”的目的。

二、严把质量关,质量问题无余地

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一个项目链条实际上就是一个团队,因为这个链条的目标与团队目标一致,就是打造品质建筑。项目管理不仅仅是“管”,更是“理”。

每日雷打不动的晨会,刘凯主持,各责任工程师、施工单位项目经理及总监代表必须参加,讲明当天的目标要求,做到了常抓不懈。

每天的夕会总结各维度完成情况,做到日事日清。每个砌筑墙体必须经过三次测量。8月份实测测量2000余尺,测量工具用坏三把,合格后对墙体进行标记。对不合格的工程坚决拆除,做到100%三方验收,不合格100%拆除,不惜一切代价保证质量。

制度坚持下来,成了大家的共识,每个人、每个工作面都成了质量管控者,谁都不愿意自己的活砸了重来。

三、粗茶淡饭,打成一片,全心全意为合作方服务

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文化有高度,方可引领,文化有温度,才能暖心。刘凯在整个工作链条打造了一个有温度的文化氛围。每月有职工夜校学习,有专业培训,有管理讲座。还有“餐桌文化”、“家庭文化”,使员工、家庭与企业理念同频。“餐桌文化”让大家心在一起,“家庭文化”,让家庭了解企业,与企业心在一起。

粗茶淡饭,打成一片。刘凯常常与工人聊家常,了解工人的思想状态,帮助工人解决问题,无形中疏通了思想,把杏彩代理,杏彩代理官网的理念落到了工人的心坎上。

“全心全意为合作方服务”。刘凯与施工方、监理等关系融洽,他称之为“目标共同体”。一是每周监理例会,明确项目运营目标及需支持内容,更好的服务于合作方,达成同频;二是坚持每月与施工单位的团建活动,使双方互相信任;三是狠抓项目廉政建设工作,坚决执行红线管理。对合作方进行制度、流程、标准培训,并帮助其执行落地。

在管理的每一项工作中,刘凯会把目标充分讲透,把风险充分预料到,与各链条充分沟通,协助解决问题,把预警消除在萌芽时期。三月份,商混站停工,刘凯与总包单位一起找资源,找队伍,最终解决了问题,保证了工期。

刘凯还组织施工单位、监理、楼栋长对每天的工作面进行评比,每天评选一位先进,进行奖励。

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四、人格的魅力,榜样的力量

工程师辛超说:最佩服的是刘凯的目标清晰和拼搏精神。

这也正是一个项目经理具备的重要素质。刘凯在整个项目管理中,做到了目标清晰,为了目标,不惜一切,坚决达成。

前段时间,刘凯的妻子在朋友圈里发了一句话,“丧偶式婚姻,丧偶式教育”。刘凯是一个性格刚强的人,对于困难从不服输。对爱人,刘凯愧疚,对孩子,刘凯也愧疚。一周在项目上睡两、三个晚上,回家的时间有限。对于家庭的歉意,让刘凯说起来时,满脸无法弥补的愧疚之情。

从挫折中奋起,经历了诸多挫折的刘凯已渐成熟,一个专业敬业的项目经理正为我们展现出在成熟中拼搏,在专业中敬业的风采。

在他的办公室里,有床、有刮胡刀、牙刷牙膏,一个男人的世界。为了达预售,他昼夜在项目上,晚上一、两点还要应对各种问题。

使命必达的意志,全方位管理的深度,文化引领的团队。项目管理,刘凯创造的模式,在给予了我们一个管理理念的同时,也给予了我们一个榜样的力量。